ZNALECKÝ POSUDOK BRATISLAVA Kontakt: Jozef Horníček Mobil: 0948 517 713 E-mail: stavebnydozortt@gmail.com
ZNALECKÝ POSUDOK NEHNUTEĽNOSTI V BRATISLAVE A OKOLÍ VÁM VYPRACUJEME EXPRESNE RÝCHLO V JEDNOTNEJ CENE 170 EURO/ BYT a 280 EURO/ RODINNÝ DOM.
Každá nehnuteľnosť je vysoko ceneným majetkom a spĺňa niekoľko funkcií naraz. Nejedná sa len o využívanie priestoru za účelom obývania, ale v mnohých prípadoch nám nehnuteľnosti dokážu dobre poslúžiť k obchodným účelom. Či už podnikáte, prenajímate alebo spravujete realitný majetok akýmkoľvek spôsobom, občas nastane situácia, keď je potrebné určiť približnú cenu budovy. Takýto odborný odhad si vyžaduje vykonanie znaleckého posudku.
V Bratislave, centre všetkého diania na Slovensku funguje trh s realitami úplne odlišným spôsobom ako vo zvyšných lokalitách krajiny. Dopyt po nehnuteľnostiach je poriadne vysoký a ceny realít sa pohybujú v trochu vyšších číslach. Nielen v hlavnom meste sa vysoko oceňuje presný a kvalitný znalecký posudok, ale tunajšie ocenenie nehnuteľnosti Vás môže obohatiť o balík peňazí. Bez tohto odhadu by ste mohli svoju nehnuteľnosť pokojne speňažiť o poriadne nižšiu čiastku ako je jej skutočná hodnota. Preto je vhodné vyhľadať a prenechať túto činnosť serióznej spoločnosti, ktorá odvedie svedomitú prácu s rýchlym odovzdaním za málo peňazí.
Oceňovanie hodnoty musí byť nezávislé
Možno ste zachytili nejaké informácie o kolísaní cien nehnuteľností na bratislavskom realitnom trhu. Váš byt, rodinný dom alebo chalupu ste kúpili za nejakú sumu, ktorá však pravdepodobne už nebude vôbec aktuálna. Teraz musíte kvôli nejakému účelu určiť cenu tejto nehnuteľnosti a jej odhad nesmie byť hocijaký. Inštitúcie pracujúce so znaleckými posudkami ako banky, súdy a katastre Vám neuznajú laické ocenenie. Znalci, ktorí dokážu vyhodnotiť presné a nezávislé posudky sú licencovaní odborníci zapísaní v zozname Ministerstva spravodlivosti SR. Pri každom odhade je dôležité zachovávať najvyššiu mieru objektivity.
Kedy si dať vypracovať ohodnotenie nehnuteľnosti Situácií, kedy budete potrebovať takéto ohodnotenie je viac, prevažne sa však jedná o informácie pre banku. Pri vybavovaní hypotekárneho úveru je povinné určenie presnej ceny ku konkrétnemu dátumu. V tomto prípade bude posudok časovo limitovaný a nezahŕňajú sa do neho trhové vlastnosti. Podrobné a nezávislé určenie ceny vyhľadáte aj pri ďalších úkonoch, kedy sa zisťuje hodnota kvôli predaju majetku a následnému rozdeleniu vyplatenej sumy. Táto forma ohodnocovania sa využíva súdmi pri dedičských a rozvodových konaniach.
Znalecké a odborné posudky v Bratislave sa vypracúvajú pre:
• hypotekárne úvery
• dedičské konanie
• prevody vlastníckych práv
• zrušenie a vysporiadanie BSM
• zrušenie a vysporiadanie podielového vlastníctva
Pri akomkoľvek nakladaní s nehnuteľným majetkom, pri ktorom sa vyžaduje určenie ceny, si musíte nechať vypracovať znalecký posudok. Podmienkou je nezávislé hodnotenie vyhotovené zapísaným odborným znalcom, nikdy Vám neuznajú nejaké amatérske odhady!
Oceňovanie nehnuteľnosti sa vykonáva na základe kontaktovania znalca, ktorý vypracúva znalecké posudky po celom Bratislavskom kraji s rýchlym termínom vyhotovenia za nízku cenu. K vykonaniu práce je nutné špecifikovať nehnuteľnosť, umožniť obhliadku objektu a objasniť samotný dôvod, pre ktorý sa vypracovanie posudku objednáva.
Kontakt:
Jozef Horníček
